Beşevler, hem eski hem de yeni yapıların bir arada bulunduğu bir semttir. Bu yapı çeşitliliği, özellikle eski binalarda su tesisatı ile ilgili sorunların daha sık görülmesine neden olur. Zamanla yıpranan borular, yanlış montajlar, düşük kaliteli malzeme kullanımı veya ihmaller, su kaçaklarının oluşmasına zemin hazırlar.
Su tesisatı, bir binanın en hayati sistemlerinden biridir. İçme suyunun dağıtımından atık suların tahliyesine kadar pek çok işlemin sağlıklı bir şekilde yürütülmesini sağlar. Ancak bu sistemde meydana gelen küçük bir arıza bile büyük su kaçaklarına ve ciddi maddi zararlara yol açabilir.
Beşevler gibi karma yapılaşmaya sahip semtlerde su kaçaklarının tespiti her zaman kolay olmayabilir. Ancak bazı belirtiler sayesinde olası bir kaçaktan şüphelenmek mümkündür:
Duvarlarda veya tavanlarda nemlenme ve kabarma
Zeminden gelen küf ve rutubet kokusu
Fayans aralarında kararma veya gevşeme
Su faturasında anormal artışlar
Sayaç dönmediği halde su kullanımının görünmesi
Bu belirtilerden biri ya da birkaçı varsa, su kaçağı tespiti işlemi vakit kaybedilmeden yapılmalıdır. Aksi halde sorunun büyümesi kaçınılmaz olur.
Geçmişte su kaçağı bulmak için çoğu zaman duvarlar kırılır, borular çıkarılır ve tahmini yöntemlerle çalışılırdı. Bu, hem zaman kaybına hem de maliyet artışına neden olurdu. Günümüzde ise su kaçağı tespiti teknolojik cihazlarla çok daha hızlı ve hasarsız bir şekilde gerçekleştirilebilmektedir.
Termal kameralar, suyun oluşturduğu sıcaklık farkını tespit ederek kaçağın yerini gösterir. Bu yöntem özellikle sıcak su borularındaki kaçaklar için oldukça etkilidir.
Bu cihazlar, suyun boru içindeki hareketini dinleyerek kaçak noktalarını hassas biçimde belirler. Duvar veya zemin kırılmadan yapılan bu işlem hem ekonomik hem de zaman açısından avantajlıdır.
Özellikle duvar içlerinde oluşan kaçakların neden olduğu nem seviyesi bu cihazlar sayesinde ölçülerek nokta atışı tespit yapılabilir.
Beşevler’de bir su tesisatçısı ararken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır. Bu detaylara dikkat etmek, hem kaliteli hizmet almak hem de tekrar eden problemlerle karşılaşmamak açısından önemlidir:
Alanında deneyimli olması
Güncel teknolojilere hakimiyet
Cihazlı su kaçağı tespiti yapabilmesi
Garantili ve şeffaf hizmet sunması
Acil müdahale hizmeti sağlaması
Her tesisatçının su kaçağını tespit etme yetkinliği olmayabilir. Bu nedenle özellikle cihazla çalışan, modern yöntemlere hakim kişilerle çalışmak sorunun kökten çözülmesini sağlar.
Tespit edilmeyen ya da geç müdahale edilen su kaçakları zamanla büyük problemlere yol açabilir. Bunlardan bazıları şunlardır:
Rutubet ve küf oluşumu
Zemin veya duvarlarda kalıcı hasarlar
Elektrik sistemine zarar
Komşulara su sızması ve dava süreçleri
Artan su faturaları
Sağlık problemleri (küf alerjisi vb.)
Özellikle apartman gibi ortak yaşam alanlarında, bir dairedeki kaçak tüm binayı etkileyebilir. Bu nedenle erken tespit çok kritiktir.
Beşevler’de hizmet veren su tesisatçısı uzmanlarının sıkça karşılaştığı bazı problemler şunlardır:
Boru çatlamaları veya delinmeleri
Sızdıran musluklar ve bataryalar
Lavabo ve gider tıkanıklıkları
Kombi ve petek bağlantı hataları
Kireçlenmeye bağlı tıkanmalar
Sifon arızaları ve rezervuar problemleri
Bu tür sorunların çoğu, zamanında müdahale edilmediğinde daha büyük bir arızaya dönüşebilir. Dolayısıyla arızanın küçük görünmesine aldanılmamalı, uzman yardımı alınmalıdır.
Evde basit yöntemlerle kaçak olup olmadığını anlamaya çalışmak mümkün olabilir. Ancak bu yöntemler genellikle yüzeysel sonuçlar verir. İşte denenebilecek bazı basit adımlar:
Su sayacını kontrol edin: Tüm musluklar kapalıyken sayaç dönüyorsa kaçak olabilir.
Duvarlara elle dokunun: Nemli, ıslak ya da soğuk bölgeler kaçağın işareti olabilir.
Faturaları kıyaslayın: Aylık fatura artışlarını gözlemleyin.
Bu tür yöntemler şüphe uyandırsa da kesin teşhis için profesyonel destek almak şarttır.
Kaçak tespit edildikten sonra yapılması gereken onarım işlemi, kaçağın yerleşim yerine ve borunun türüne göre değişiklik gösterir. Bazı durumlarda lokal tamirat yeterli olurken, bazen borunun tümüyle değiştirilmesi gerekebilir. Bu aşamada dikkat edilmesi gereken başlıca noktalar:
Onarım sırasında minimum hasar verilmesi
Uyumlu malzeme kullanımı
Gerekli görüldüğünde tüm hattın yenilenmesi
İşlem sonrası tekrar test yapılması
Birçok konut sigortası, iç tesisat kaynaklı su kaçaklarını kapsar. Ancak bunun için kaçak kaynaklı hasarın belgelenmesi ve genellikle bir eksper raporu sunulması gerekir. Bu nedenle tespit işlemi sırasında alınan görüntüler, ölçümler ve raporlar ileride sigorta sürecinde işinize yarayabilir.
Beşevler gibi nüfus yoğunluğu yüksek, yapı çeşitliliği fazla olan bir semtte tesisat sistemleri de oldukça karmaşık olabilir. Bu da su kaçağı gibi problemlerin tespitini zorlaştırır. Profesyonel bir su tesisatçısı ile çalışmak, hatanın kökenine inerek daha kalıcı çözümler sunulmasını sağlar.
Su kaçağı tespiti, basit bir işlem gibi görünse de aslında uzun vadeli zararların önüne geçmek açısından oldukça kritik bir adımdır. Beşevler gibi karma yapıya sahip bölgelerde bu tür arızalar daha sık görülebilir. Bu yüzden düzenli kontrol, erken müdahale ve uzman desteği her zaman öncelikli olmalıdır.
Unutmayın, su tesisatçısı seçimi ve doğru yöntemlerle yapılan su kaçağı tespiti, hem zaman hem de para kaybınızı önler.
